Stratégies patrimoniales

Gestion fiscale optimale d’une SCI familiale

La Société Civile Immobilière (SCI) familiale est un outil juridique incontournable pour les familles souhaitant gérer et transmettre un patrimoine immobilier. Elle offre de nombreux avantages : simplifier la gestion, protéger le patrimoine familial, et optimiser la fiscalité. Cependant, la…

IFI et démembrement de propriété : stratégies d’optimisation

L’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) est un impôt français qui pèse sur les propriétaires de biens immobiliers d’une certaine valeur. Face à cette obligation fiscale, de nombreuses personnes recherchent des stratégies d’optimisation pour réduire leur charge fiscale. Le démembrement…

Qu’est ce qu’un viager ?

En France, acheter en viager n’est pas très répandu, alors que ce genre de transaction peut être particulièrement avantageux. Il peut être assez cher, c’est pourquoi il est toujours conseillé de connaître tous les enjeux, avant de vous y lancer….

Qu’est ce qu’une rente viagère ?

Lorsqu’il s’agit d’un chat immobilier, la rente viagère est une forme d’achat qui consiste à payer de façon périodique le prix convenu. L’acheteur (le débirentier) versera ainsi la somme au débirentier, c’est-à-dire le vendeur, jusqu’au décès de celui-ci. Cela peut…

Quels sont les avantages de la vente en viager ?

La plupart de vendeurs en viager sont des retraités et des personnes âgées. Grâce à la vente en viager, le vendeur peut bénéficier de divers avantages et percevoir la rente comme un revenu supplémentaire. Cependant, il convient de considérer certains…

Quels sont les avantages de l’achat en viager ?

Même si l’achat en viager n’est pas très prisé en France, plus particulièrement, il peut offrir plusieurs avantages considérables. Cependant, si vous voulez être certain que vous ferez l’affaire de votre vie, renseignez-vous sur les diverses conditions, garanties et obligations…

Qu’est ce que l’indivision immobilière ?

Le régime de l’indivision immobilière offre une facilité d’entretien, de gestion et de financement d’un bien immobilier pour les indivisaires. Seulement, il faut reconnaître qu’il présente des risques, mais évitables. Voici comment il avantage et comment gérer une indivision avec…