Stratégies patrimoniales

Patrimoine immobilier et IFI : quels biens sont concernés ?

L’IFI, Impôt sur la Fortune Immobilière, est un impôt annuel qui s’applique aux personnes dont la fortune immobilière dépasse un certain seuil. Il s’agit d’un impôt important qui peut impacter significativement votre budget et votre planification patrimoniale. Comprendre quels biens…

Loi pinel 2024 : optimisez votre défiscalisation immobilière

La loi Pinel, en vigueur jusqu’en 2024, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs désireux de réduire leurs impôts tout en construisant un patrimoine immobilier. Ce dispositif de défiscalisation permet de bénéficier d’une réduction d’impôt conséquente en échange d’un engagement…

Loi pinel et déclaration de revenus : ce qu’il faut savoir

La Loi Pinel, un dispositif fiscal attractif, offre aux investisseurs la possibilité de réduire leurs impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Cette réduction d’impôt peut être considérable, rendant ce type d’investissement particulièrement intéressant, surtout pour les particuliers souhaitant diversifier leur…

Fiscalité de la vente d’un terrain constructible entre particuliers

La vente d’un terrain constructible entre particuliers est une opération courante dans le domaine immobilier. Pour réaliser une transaction sereine et optimiser votre gain, il est crucial de comprendre les différentes règles et les taxes applicables à ce type de…

Comment choisir le bon fiscaliste immobilier pour optimiser ses investissements ?

L’investissement immobilier attire de plus en plus d’investisseurs en quête de rentabilité et de diversification de leur patrimoine. Toutefois, la complexité de la législation fiscale et la multitude de dispositifs de défiscalisation peuvent s’avérer déroutantes pour les investisseurs. Un choix…

Quelles sont les conditions pour louer en loi pinel ?

La loi Pinel, mise en place en 2014, est un dispositif fiscal avantageux pour les investisseurs immobiliers. En échange d’un investissement locatif dans un bien neuf ou en rénovation, ces derniers bénéficient d’une réduction d’impôt. L’objectif principal de la loi…

Gestion fiscale optimale d’une SCI familiale

La Société Civile Immobilière (SCI) familiale est un outil juridique incontournable pour les familles souhaitant gérer et transmettre un patrimoine immobilier. Elle offre de nombreux avantages : simplifier la gestion, protéger le patrimoine familial, et optimiser la fiscalité. Cependant, la…

IFI et démembrement de propriété : stratégies d’optimisation

L’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) est un impôt français qui pèse sur les propriétaires de biens immobiliers d’une certaine valeur. Face à cette obligation fiscale, de nombreuses personnes recherchent des stratégies d’optimisation pour réduire leur charge fiscale. Le démembrement…

Qu’est ce qu’un viager ?

En France, acheter en viager n’est pas très répandu, alors que ce genre de transaction peut être particulièrement avantageux. Il peut être assez cher, c’est pourquoi il est toujours conseillé de connaître tous les enjeux, avant de vous y lancer….

Qu’est ce qu’une rente viagère ?

Lorsqu’il s’agit d’un chat immobilier, la rente viagère est une forme d’achat qui consiste à payer de façon périodique le prix convenu. L’acheteur (le débirentier) versera ainsi la somme au débirentier, c’est-à-dire le vendeur, jusqu’au décès de celui-ci. Cela peut…